Bakanlık harekete geçti: Site aidatlarına yeni düzenleme yolda
- Son dönemde kira bedelleriyle yarışan site aidatları için hükümet yeni bir adım atmaya hazırlanıyor. CNBC-e’nin bakanlık kaynaklarından elde ettiği bilgiye göre, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı keyfi ve enflasyonun üzerindeki aidat artışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Son dönemde kira bedelleriyle yarışan site aidatları için hükümet yeni bir adım atmaya hazırlanıyor. CNBC-e’nin bakanlık kaynaklarından elde ettiği bilgiye göre, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Tesis Yönetim Kanunu taslağıyla, keyfi ve enflasyonun üzerindeki aidat artışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Düzenleme; denetim, şeffaflık ve yetkilendirme esaslarını zorunlu hale getirerek kat maliklerinin haklarını güvence altına almayı amaçlıyor.
Fahiş artışlar mercek altında
Yeni yıl öncesi aidat zamlarının gündeme gelmesiyle birlikte bazı sitelerde aidatların aylık kira seviyelerine çıkması tepkilere yol açmıştı. Bakanlık, denetimden uzak ve sisteme bağlı olmadan yapılan artışları sınırlamak için kapsamlı bir yasal çerçeve oluşturuyor. Amaç, site yönetimlerinin mali kararlarını şeffaf ve hesap verebilir hale getirmek.
Yetki belgesi ve şeffaflık şartı
Taslağa göre, site ve apartman yönetimi faaliyeti yürüten tüm firmalar için bakanlıktan yetki belgesi alma zorunluluğu getirilecek. Yönetimlerin tüm harcamaları kayıt altına alınacak ve bu bilgilere kat maliklerinin erişimi sağlanacak. Böylece aidatların hangi kalemlere harcandığı net biçimde görülebilecek.
Yılda en az bir denetim
Siteler ve toplu konut alanları yılda en az bir kez denetlenecek. Gerekli görülmesi halinde şikâyet üzerine ek denetimler yapılabilecek. Aşırı ve haksız aidat artışlarına yaptırım uygulanması, büyük bakım ve onarım işleri için ise işletme projesi hazırlanması zorunlu hale gelecek.
Hedef: Enflasyon üzeri zamların önlenmesi
Yeni düzenleme ile aidat artışlarının kontrol altına alınması ve enflasyonun üzerinde zam yapılmasının engellenmesi planlanıyor. Taslağın, sitelerde genel kurul süreçlerinin yoğunlaştığı ocak-şubat dönemine kadar yasalaşması bekleniyor.