Konut fiyatlarında reel düşüş sürdü
- Merkez Bankası verilerine göre, konut fiyatları nisanda bir önceki aya göre yüzde 1,8 artarken, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,6 artış gösterdi. Fiyatlar reel olarak ise yüzde 4,3 azaldı.
- Yeni kiracı kira endeksi nisanda önceki aya göre yüzde 1,7, yıllık bazda nominal olarak yüzde 31,7 oranında artış gösterdi.
Konut fiyatlarında reel düşüş devame ediyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), nisan ayı konut fiyatları endeksi verisini açıkladı.
Konut fiyatları nisanda bir önceki aya göre yüzde 1,8 artarken, bir önceki yılın aynı ayına göre
nominal olarak yüzde 26,6 artış gösterdi.
Fiyatlar reel olarak ise yüzde 4,3 azalma kaydetti.
Üç büyükşehirde en çok artış Ankara'da
Konut fiyatları nisanda İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 1,6, 2,6 ve 2,1 oranlarında artış gözlendi.
Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 26,2, 29,9 ve 26,7 oranlarında artış gösterdi.
En çok artış bu illerde
Yıllık bazda konut fiyatlarında en yüksek artış yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde görüldü.
| Tarih | Aylık artış (%) | Yıllık nominal artış (%) |
| 2024-05 | 3,92 | 51,34 |
| 2024-06 | 1,54 | 46,38 |
| 2024-07 | 0,93 | 38,74 |
| 2024-08 | 3,66 | 34,44 |
| 2024-09 | 1,03 | 27,40 |
| 2024-10 | 2,07 | 26,77 |
| 2024-11 | 2,85 | 29,41 |
| 2024-12 | 1,98 | 29,43 |
| 2025-01 | 4,68 | 31,95 |
| 2025-02 | 2,82 | 31,32 |
| 2025-03 | 1,95 | 32,24 |
| 2025-04 | 1,46 | 32,94 |
| 2025-05 | 3,36 | 32,22 |
| 2025-06 | 1,99 | 32,80 |
| 2025-07 | 0,98 | 32,87 |
| 2025-08 | 2,48 | 31,36 |
| 2025-09 | 1,67 | 32,19 |
| 2025-10 | 1,64 | 31,63 |
| 2025-11 | 2,60 | 31,32 |
| 2025-12 | 0,16 | 28,97 |
| 2026-01 | 3,61 | 27,64 |
| 2026-02 | 1,73 | 26,30 |
| 2026-03 | 1,91 | 26,25 |
| 2026-04 | 1,77 | 26,64 |
Kiralarda yüzde 31,7'lik artış
Yeni kiracı kira endeksi nisanda önceki aya göre yüzde 1,7, yıllık bazda nominal olarak yüzde 31,7 oranında arttı. Reel olarak ise yüzde 0,5 azalma görüldü.
Kira artışında Ankara lider
Kiralar İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 1,4, 2,8 ve 1,2 oranlarında artış kaydetti. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de
sırasıyla yüzde 36,2, 36,7 ve 29,4 oranlarında arttı.
Yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, en yüksek yıllık artış yüzde 36,7 ile Ankara bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde gözlendi.
