Emlakta başkan etkisi: 'Trump mahallesi'ndeki ev fiyatlarında fahiş artış
- Trump’ın Palm Beach’teki evinin çevresinde yer alan mülkler, başkanlık döneminde artan güvenlik nedeniyle değer kazandı. 1981’de 385 bin dolara alınan bir ev bugün 12,5 milyon dolara satılmak isteniyor.
- Trump’ın komşuları kazançlı çıktı, Florida’daki Mar-a-Lago çevresindeki evlerin fiyatı 40 yılda 32 kat arttı.
- Trump’ın yeniden başkan olmasının ardından, emlakçılar Palm Beach’teki evleri 'başkanlık bölgesinde, koruma altında' diye tanıtıyor.
Donald Trump’ın ikinci kez ABD Başkanı olması, sadece siyaset gündemini değil, Florida’daki Palm Beach bölgesinin emlak piyasasını da etkiledi.
Trump’ın sahibi olduğu Mar-a-Lago malikanesinin çevresindeki evler, 'başkanlık koruma alanı içinde' vurgusuyla satışa sunuluyor. Bölgedeki son satış ilanlarından birinde fiyat 12,5 milyon dolar olarak açıklandı.
Mar-a-Lago, Trump'ın başkanlık dönemlerinde adını en sık duyduğumuz yerlerden biri haline geldi. İnşaatı 1924’te başlayan ve 1927’de tamamlanan malikanenin ilk sahibi dönemin zengin isimlerinden Marjorie Merriweather Post’tu. 126 odalı bu görkemli yapı, 1985 yılında Trump tarafından satın alındı.
Liderleri ağırlayan adres: Sadece ev değil diplomasi merkezi
Trump, başkanlık döneminde Mar-a-Lago’yu sadece tatil yeri olarak değil, diplomatik temaslar için de kullandı. Japonya Başbakanı Shinzo Abe ve Çin Devlet Başkanı Xi Jinping gibi dünya liderlerini burada ağırladı. Bölge güvenliği, ABD Sahil Güvenliği tarafından sağlanıyor.
Trump’ın ikinci kez başkan olmasıyla birlikte Palm Beach bölgesinde güvenliğe olan ilgi daha da arttı. Bu durum, çevredeki evlere olan talebi tetikledi. Emlakçılar da fırsatı değerlendirip evleri 'güvenli alan' olarak pazarlamaya başladı.
Rakamlar ne söylüyor?
Bölgedeki dikkat çeken örneklerden biri, 1952 yapımı havuzlu bir ev. Bu ev, 1981 yılında 385 bin dolara satılmıştı. Şimdi ise 12,5 milyon dolara alıcı arıyor. Amerikan Ekonomik Araştırma Enstitüsü’ne göre 1981’deki bu fiyat, bugünün ekonomisinde yaklaşık 1,3 milyon dolara denk geliyor. Bu da evin reel değerinin yaklaşık 10 kat, nominal fiyatının ise 32 kat arttığını gösteriyor.
