Çevrimiçi ilan sitesi duyurdu: Türkiye genelinde ortalama konut kirası 28 bin TL'yi aştı
- Emlakjet ve Endeksa verilerine göre Ağustos 2026'da Türkiye genelinde ortalama konut kirası 28 bin 40 TL oldu. Kiralar yıllık bazda nominal olarak yüzde 22,3 artarken, reel olarak yüzde 7,1 geriledi. İstanbul'da ise ortalama kira 45 bin 510 TL'ye ulaştı.
Türkiye genelinde konut kiraları ile İstanbul arasındaki fark Ağustos ayında da belirginleşti. Emlakjet'in Endeksa verileriyle hazırladığı Ağustos 2026 Kira Raporu'na göre Türkiye genelinde kiralar yıllık bazda nominal olarak yükselirken, enflasyondan arındırıldığında geriledi. İstanbul'da ise kira fiyatlarındaki artış reel olarak da devam etti.
CNBCE.COM'u öncelikli haber kaynağınız olarak ekleyin EkleRapora göre Türkiye genelinde Ağustos 2026 itibarıyla ortalama konut kira bedeli 28 bin 40 TL olarak hesaplandı. Kiralar son bir yılda nominal olarak yüzde 22,3 arttı. Enflasyondan arındırılmış kira değişimi ise yüzde 7,1 düşüş olarak kaydedildi.
İstanbul'da ortalama kira 45 bin 510 TL
Türkiye genelindeki reel kira değişiminin negatif olması, kira bedellerinin TL bazında gerilediği anlamına gelmiyor. Kira fiyatları yükselmeye devam ederken, söz konusu artışın genel enflasyon oranının altında kalması reel gerilemeye neden oldu.
İstanbul'da ise farklı bir tablo ortaya çıktı. Kentte ortalama konut kirası Ağustos 2026 itibarıyla 45 bin 510 TL olarak hesaplandı. İstanbul'da kiralar yıllık bazda reel olarak yüzde 9,4 arttı.
En yüksek ortalama kira İstanbul'da
Ağustos ayında ortalama konut kirasının en yüksek olduğu şehir İstanbul oldu. İstanbul'u 40 bin 940 TL ile Muğla takip etti.
Ortalama kira bedeli Ankara'da 34 bin 440 TL, İzmir'de 33 bin 369 TL ve Antalya'da 29 bin 306 TL olarak hesaplandı. Bursa'da ise ortalama konut kirası 24 bin 207 TL oldu.