Gençler nasıl ev sahibi olacak? Prof. Dr. Ali Hepşen'den konut piyasası analizi
- Prof. Dr. Ali Hepşen, Sabah Notları'nda konut piyasasını değerlendirdi. Gençlerin konuta erişiminin zorlaştığını belirten Hepşen, piyasanın canlanması için faiz indirimlerinden ziyade BDDK tedbirlerinde gevşeme şart vurgusu yaparak yapısal çözümlere dikkat çekti.
İstanbul Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ali Hepşen, Sabah Notları'nda Reyhan Baysan'ın konuğu oldu. Programda konut piyasasındaki güncel gelişmeleri değerlendiren Hepşen, faiz indirimlerinden ziyade BDDK'nın kredi sıkılaştırıcı tedbirlerinin ana belirleyici olduğunu vurgulayarak şu açıklamalarda bulundu:
CNBCE.COM'u öncelikli haber kaynağınız olarak ekleyin EkleMerkez Bankası'nın olası faiz indirimlerinin kredi faizlerine yansıyacağını ancak konut piyasasının gerçek anlamda canlanabilmesi için BDDK'nın kredi tedbirlerinde gevşemeye gitmesi gerektiğini belirten Prof. Dr. Ali Hepşen, yüksek varlık fiyatları ve daralan alım gücü nedeniyle gençlerin konuta erişiminin giderek zorlaştığına dikkat çekti. Güncel piyasa hareketlerinin geçmişte tasarruf biriktirenler tarafından nakit bazlı gerçekleştirildiğini ifade eden Hepşen, ikinci çeyrek büyüme verilerindeki inşaat daralması ve GYO'lardaki negatif ayrışmanın üretici iştahını azalttığını kaydetti. Çevresel sürdürülebilirlik ve COP31 vurgusu da yapan Hepşen, gençlerin mülk sahibi olabilmesi için paylaşımlı konut modelleri, gayrimenkul yatırım fonları ve uluslararası fon kaynaklarıyla desteklenen kapsamlı kentsel dönüşüm stratejilerinin hayata geçirilmesi gerektiğini belirtti.
