Konut krizi için düğmeye basıldı: Airbnb'ye Avrupa'da yeni kısıtlama geliyor
- Avrupa Komisyonu, konut krizinin yaşandığı bölgelerde kısa süreli kiralamalara yönelik yeni kısıtlamaların uygulanmasını sağlayacak ortak bir çerçeve önerdi.
Airbnb ve diğer kısa süreli konut kiralama şirketlerinin, turistik bölgelerdeki konut krizinin çözümüne yardımcı olmak amacıyla Avrupa Komisyonu tarafından önerilen yeni kurallar nedeniyle daha fazla kısıtlamayla karşı karşıya kalmasının beklendiği bildirildi.
Hukuki anlaşmazlıklar
CNBCE.COM'u öncelikli haber kaynağınız olarak ekleyin EkleAB yürütme organının önerisinin, Avrupa genelindeki kuralları uyumlaştırmayı amaçladığı belirtildi. Paris, Barselona ve Venedik gibi kentlerdeki yerel yönetimlerin Airbnb'ye yönelik farklı düzenlemeler uygulamaya başlamasının ardından hukuki anlaşmazlıkların ortaya çıktığı kaydedildi.
Kısa süreli tatil kiralamalarındaki artışın uygun fiyatlı konut sıkıntısını artırmasının, özellikle genç Avrupalılar başta olmak üzere bölge sakinlerinin protestolar düzenlemesine yol açtığı aktarıldı.
Avrupa Komisyonu Başkanı Ursula von der Leyen, yaptığı açıklamada, "Bir yıl önce Avrupa'nın konutların karşılanabilirliği sorunuyla mücadele etme sözü verdim. Bugün bu yönde bir adım atıyoruz. Yerel gerçekliklere dayalı olarak yerel yönetimlere ve topluluklara daha fazla netlik ve destek sağlayarak ilerliyoruz." ifadelerini kullandı.
Önerinin, yasalaşabilmesi için önümüzdeki aylarda AB ülkeleri ve Avrupa Parlamentosu tarafından kabul edilmesi gerektiği belirtildi. Düzenlemenin, konut politikalarının değerlendirilmesi için Avrupa genelinde ilk ortak çerçeveyi oluşturacağı kaydedildi.
Komisyonun, konut sıkışıklığı yaşanan bölgelerin belirlenmesinde konut fiyatlarının gelirlere oranının yüksek olup olmadığının veya son 10 yılda bu oranda yükseliş yaşanıp yaşanmadığının incelenmesini önerdiği aktarıldı.
Komisyon, kısa süreli kiralamalara yönelik daha sonra getirilecek kısıtlamaların kanıtlara dayanması, gerekli ve yalnızca etkilenen bölgelerle sınırlı olması gerektiğini bildirdi. Söz konusu kısıtlamaların geriye dönük uygulanmaması gerektiği de belirtildi.
Herhangi bir önlem alıp almama kararının yerel yönetimlere bırakılacağı ifade edildi. Öneride ayrıca konut yapımı için yeni arazilerin kullanıma açılması ve planlama ile inşaat süreçlerinin modernize edilmesi tavsiye edildi.
