TEPAV: 2025’in üçüncü çeyreğinde doğrudan yabancı yatırımlar artışta
- TEPAV’ın Üçüncü Çeyrek Doğrudan Yatırımlar Bülteni, Türkiye’ye giren 5 milyar dolarlık yabancı yatırımla net girişlerin yıllık bazda arttığını ortaya koydu.
- Raporda yabancıların konut alımlarında sert düşüş, yatırımların imalat ve bilgi-iletişimde yoğunlaşması ve Hollanda ile Lüksemburg’un ülke bazlı girişlerde ilk sıralara yerleşmesi öne çıktı.
TEPAV’ın yayımladığı Doğrudan Yatırımlar Bülteni, 2025’in üçüncü çeyreğinde Türkiye’ye yönelik doğrudan yabancı yatırım girişlerinde artış yaşandığını ortaya koydu. Buna göre çeyrekte Türkiye’ye 5 milyar dolar tutarında yatırım girişi olurken, 2,7 milyar dolarlık yatırım çıkışı gerçekleşti. Net girişler 2,4 milyar dolara ulaşarak geçen yılın aynı döneminin üzerinde seyretti. Gayrimenkul alımları hariç tutulduğunda net sermaye hareketi 1,6 milyar dolar olarak hesaplandı.
Bültende, yabancılara konut satışında kaydedilen sert düşüş dikkat çekti. Üçüncü çeyrekte yabancıların Türkiye’den aldığı konut sayısı yüzde 42,4 gerileyerek 10.710 adede indi. Satışların yüzde 38,5’i İstanbul’da, yüzde 35,5’i Antalya’da gerçekleşirken, Rusya, İran ve Ukrayna vatandaşları ilk üç sırayı oluşturdu.
Sektörel dağılımda imalat ve bilgi-iletişim öne çıktı. Bu iki alan, çeyrekte yapılan doğrudan yatırımların yüzde 56’sını oluşturdu. İmalat yüzde 29,9 ile ilk sırada yer alırken bilgi-iletişim yüzde 26,1 ile ikinci sırada geldi. Geçen yılın aynı dönemine göre bilgi-iletişim, toptan-perakende ticaret, finans-sigorta ve sağlık-hizmet sektörlerinde yatırım paylarının arttığı görüldü.
Ülke bazında bakıldığında Hollanda yüzde 28,6’lık payla Türkiye’ye en fazla yatırım yapan ülke oldu. Lüksemburg yüzde 26,7 ile ikinci sırada yer alırken Kazakistan, Almanya ve Birleşik Arap Emirlikleri de yüzde 5’in üzerinde paya sahip ülkeler arasında bulundu. Geçen yılın üçüncü çeyreğine göre Hollanda, Lüksemburg, Kazakistan, BAE ve Çekya’nın yatırımlarını belirgin biçimde artırdığı tespit edildi.
Yabancı sermayeli şirket kuruluşlarında da artış kaydedildi. Üçüncü çeyrekte Türkiye’de kurulan yabancı sermayeli şirket sayısı yüzde 16,9 artarak 2.334’e çıktı. Bu şirketlerin yüzde 89,4’ünü limited şirketler oluşturdu; yabancı sermaye oranı yüzde 86 olarak hesaplandı. Kurulan şirketlerin yüzde 62,4’ü İstanbul’da yer alırken, İran ve Çin ortaklıkları ilk iki sırayı aldı.
Yurt dışına yapılan doğrudan yatırımlarda ise gayrimenkul sektörü öne çıktı. Toplam çıkışların yüzde 38,5’i gayrimenkule yöneldi. Hollanda, İngiltere, Singapur, Avusturya ve İsviçre’ye yapılan yatırımlar artarken ABD, Yunanistan, Almanya ve Fransa’ya yönelik yatırımlarda düşüş görüldü.