ABD'de bekleyen konut satışları yüzde 4 arttı

Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) tarafından yayımlanan Bekleyen Konut Satışları Raporu’na göre, düşük mortgage faiz oranları alıcıları harekete geçirdi ve konut piyasasında toparlanma işaretleri güç kazandı.

Aylık bazda satışlar; Ortabatı, Güney ve Batı bölgelerinde artarken, Kuzeydoğu’da hafif bir düşüş yaşandı. Yıllık bazda ise tüm bölgelerde satışlar artış kaydetti.

NAR Başekonomisti Lawrence Yun, "Düşen mortgage oranları, daha fazla ev alıcısının sözleşme imzalamasını sağlıyor" dedi. Yun ayrıca, özellikle Ortabatı bölgesinde düşük faiz oranları ile yüksek erişilebilirliğin, diğer bölgelere kıyasla daha fazla alıcı çektiğine dikkat çekti.

Bölgesel verilere göre, Ortabatı’da satışlar aylık bazda yüzde 8,7, yıllık bazda yüzde 6,7 artarken; Güney bölgesinde aylık yüzde 3,1, yıllık yüzde 4,2’lik artış yaşandı. Batı bölgesinde ise bekleyen satışlar bir önceki aya göre yüzde 5,0 yükseldi, yıllık bazda ise yüzde 0,2’lik sınırlı bir artış görüldü. Kuzeydoğu’da ise aylık bazda yüzde 1,1 düşüş yaşanmasına rağmen, yıllık bazda yüzde 2,6’lık bir artış kaydedildi.

Ağustos ayına ait REALTORS Güven Endeksi anketi, NAR üyelerinin yüzde 19’unun önümüzdeki üç ay içinde alıcı trafiğinde artış beklediğini, bu oranın geçen aya göre yüzde 3 arttığını gösterdi. Satıcı trafiğinde ise artış bekleyenlerin oranı yüzde 21’den yüzde 19’a geriledi.

Bekleyen Konut Satışları Endeksi (PHSI), konut satış sözleşmelerine dayanan ve gelecekteki satışları öngören bir gösterge olarak kullanılıyor. Endeksin 100 puan olması, 2001 yılındaki sözleşme aktivitesi seviyesine eşit kabul ediliyor.