Bodrum'da lüks kapışma: Bvlgari de geri sayıma başladı

İbiza, Saint Tropez, Marakeş, Maldivler ve biraz daha fazlasını dünyanın en lüks yazlık destinasyonları arasında sayabilirdik. Elbette 2010-2015 arasında yaşıyor olsaydık. Bu destinasyonlar Four Seasons, Bvlgari, Ritz-Carlton, St. Regis gibi markaların köşe kapmaca oynadığı dünyanın milyar dolarlık servete sahip jet sosyetesine veya iş insanlarına villa satmaya çalıştığı merkezler arasındaydı.

Fakat son 10 yılda çok şey değişti. Ve bu değişimin tam merkezinde Türkiye’den de bir ilçe var. Bodrum, dünyanın lüksü tanımlayan markalarının birbiri ardına projelerini açıkladığı bir merkez haline geldi. Bugün yapılan “Dünyanın en lüks destinasyonları” sıralamalarında kaçınılmaz olarak yer alıyor Bodrum.

Bugün Bodrum’da lüks otel, villa veya malikane projeleri yapan veya tamamlayan markalar arasında Tilkicik Koyu’nda Ritz-Carlton, Mandarin, Aman, 2026’da açılacağı söylenen Four Seasons, Louis Vuitton Moey Henessey Cheval Blanc ve St. Regis yer alıyor. Ve bu lüks yarışın son halkası da Bvlgari oldu.

BODRUM’DA LÜKS SAVAŞI

Proje Yatırım Tutarı

Ritz-Calrton: 200 milyon Euro

Mandarin: 650 milyon Euro

Amanruya: 216 milyon Euro

St. Regis’in ve Bvlgari ile aynı grup içerisinde yer alan Cheval Blanc’in maliyetleri net değil. Fakat sadece üç projenin bile yatırım maliyeti 1 milyar Euro’yu aşıyor. Bir de yakın dönemde Türk kökenli lüks otel yatırımcılarının hayata geçirdiği projeler var ki bunlardan tutarları bilinenlerle birlikte toplam lüks otel, villa veya rezidans projelerine bugüne kadar ayrılmış yatırım büyüklüğü 3.5 milyar Euro’ya ulaşıyor.

Dünyada 2026’da açılacak olan Ranfushi ile birlikte sadece 10 bölgede hotel ve resort projesi yapan Bvlgari, yıllar sonra genişleme çabalarına 11. durak olarak Bodrum’u da ekledi.

Bodrum’dan sonra 12. Miami Beach ve 13. de Cave Cay projeleri olacak.

2027’de açılması planlanan Bvlgari Bodrum, lüks yarışına çıtayı oldukça yukarı taşıyarak katılmak niyetinde. Bunun için de İtalyan mimarlık firması ACPV Architects’le (Antonio Citterio Patricia Viel) anlaştı. Bvlgari’nin Dubai ve Abu Dhabi projelerinin de mimarı olan firmayı Kızıl Deniz’deki Rosewood Residence projesiyle de hatırlıyoruz.

Cengiz Holding şirketi AHEN ile birlikte geliştirilen Bvlgari Bodrum projesinin sadece arazisi için 180 milyon dolar ödenmişti. Bvlgari Grup Başkan Yardımcısı Silvio Ursini CNBC-e’ye yaptığı açıklamada, Bvlgari’nin “20 otel” hedefi açısından çok seçici olduklarını, Bodrum’un ise gizli kalmış bir mücevher olarak keşfedilmesi gerektiğini, Bvlgari Bodrum’un Bvlgari projelerinin bir başyapıtı olarak bu keşfe aracılık edeceğini söyledi. Ursini, İstanbul’da da uzun süredir yer aradıklarını söyleyerek bir fırsat buldukları anda İstanbul için de harekete geçeceklerini açıkladı.

Proje aşamasında Bvlgari Bodrum için şimdiden talepler aldıklarını açıklayan Ursini, özellikle mobil halde yaşayan ve birden fazla ülkede villası bulunan ultra zengin bir kesimden talep geldiğini, bu talep sahiplerinden bazılarının başka Bvlgari projelerinde de mülkleri olduğunu ve çoğunlukla da talebin Avrupalı, Rus, Körfez ve Suudi Arabistan zenginlerinden geldiğini de ekledi.

Bvlgari Bodrum’un proje alanı 60 hektar büyüklüğe sahip yarımadaya konumlanacak. Proje tamamlandığında bu alanda toplam 101 adet Bvlgari Mansion ve bir de otel bulunacak. Bu villalar sahil ve yamaç villası olmak üzere iki tipi bulunuyor. Villaların büyüklükleri 800 metrekare ve 2 bin metrekare arasında olacak. Otel bölümünde ise 43 bağımsız bölüm yer alacak. Bunların yanında yine Bvlgari tarafından işletilecek olan 40 bağımsız villa da eklendiğinde projenin toplam satılacak veya kiralanacak olan anahtar sayısı 184’e ulaşacak. Yarımadada ayrıca 10 adet Bvlgari Konağı'ndan oluşan özel bir konut topluluğu da yer alacak.

Halihazırda ziyarete açılan tamamlanmış olan ilk villa; bir sahil villası. İki kata yayılan altı yatak odalı rezidans, çift katlı bir oturma alanına, geniş bir yemek alanına ve özel bir spor salonuna sahip. İçerisindeki parçaların ACPV ARCHITECTS tarafından seçildiği iç mekanda, Bvlgari'nin İtalyan tasarımı parçalarıyla birlikte çağdaş Türk sanat eserlerine de yer verildi. İtalyan-Türk ortaklığını sembolize eden ise İznik çini örneklerinin İtalyan bir çini ustası tarafından yapılmış eserler oldu. Bu villanın satış fiyat etiketi ise 60 milyon Euro'yu bulacak. Projedeki villaların fiyat aralığı ise 20-60 milyon Euro arasında olacak.

Dış mekanda ise sahil villalarının özel plajına uzanan büyük bir bahçesi ve sonsuzluk havuzu bulunuyor.

Bvlgari Bodrum’un Türk şarap üreticilerine de bir sürprizi olacak. Proje içinde yer alacak Michelin yıldızlı şeflerin Bvlgari imzalı restoranları da bulunacak ve Bvlgari Bodrum’un açıldığı gün dünyadaki tüm Bvlgari otellerin menüsünde Türk şarapları da yer alacak. Uygun şarapları bulmak için oldukça sık şekilde şarap üreticilerini ziyaret için mesai harcadığını söyleyen Ursini, seçilen şaraplardan bazılarının belki bir gün Bvlgari’nin resmi şarap markası bile olabileceğini söyledi.

“Bodrum’a gurur, güzellik ve küresel tanınırlıkla örülü bir hikâyenin parçası olmaya geldik” diyen Ursini proje tamamlandığında 600’den fazla istihdam sağlanacağı belirtti. ACPV Architects CEO’su Patricia Viel ise, Bodrum’da kullanılan seramiklerin, taşların ve tekstil ürünlerinin; İtalyan tasarımı ve Türk kültürü arasında denge kurduğunu, peyzaj aşamasında ise binden fazla farklı türlerdeki ağacın Türkiye ve Girona’dan getirileceğini açıkladı.