Cumhurbaşkanı Erdoğan açıkladı: 500 bin sosyal konut projesinin detayları belli oldu

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 81 ilde inşa edilecek "Yüzyılın Konut Projesi" adı verilen 500 bin sosyal konut projesinin detaylarını açıkladı.

İstanbul'da düzenlenen tanıtım toplantısında konuşan Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıklamalarından öne çıkanlar şöyle:

Kentsel dönüşüm seferberliğine 2012'de İstanbul'dan başlamıştık. O tarihten itibaren milyonlarca kardeşimizin yuvası ve işyerini dönüştürdük. TOKİ çok büyük başarılara imza attı. Bugüne kadar 1 milyon 740 bin sosyal konutu milletimizin emrine verdik. Yılbaşına kadar 453 bin afet konutunu depremzede vatandaşlarımıza teslim edeceğiz.

Hangi ilde kaç konut yapılacak?

500 bin sosyal konut seferberliğimizi başlatıyoruz. Projemizle 81 ilin tamamına 500 bin konut yapılacak. Konutların 100 binini İstanbul'a ayırdık. İstanbul'un her iki yakasına toplam 100 bin konut, Ankara'ya 30 bin, İzmir'e 21 bin, Bursa, Gaziantep ve Konya'ya 13 bin, Hatay ve Diyarbakır'a 12 bin yeni yuva kazandıracağız.

Kimlere özel kontenjan ayrılacak?

Şehitlerin alilelerine ve gazilere ve engellilere yüzde 10 kontenjan ayırdık. 3 ve daha fazla çocuğu olan ailelere yüzde 10'luk kontenjan tahsis ettik. Emeklilere yüzde 20 kontenjan ayırdık. Projedeki yuvaların yüzde 20'sini 18-30 yaş aralığındaki gençlere tahsis ediyoruz.

Hangi tip evler yapılacak?

Konutlar 2+1 ve 1+1 evlerden oluşacak. Tamamı yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun tasarlanacak.

Başvuru şartları neler?

Projeye 18 yaşını doldurmuş tüm vatandaşlar başvurabilecek. Öncelik evi olmayan vatandaşlarındır. Tapuda eşi ve çocuklarının üzerine kayıtlı evi olanlar bu aşamada başvuru yapamayacak. Asrın felakatinin ardından pek çok vatandaşlar başka illere taşınmak durumunda kaldı. Bu kardeşlerimizin büyük bölümü memleketlerine döndüler. Projeye başvuru yapmak isteyen deprem bölgesindeki vatandaşlar için nüfus kayıt örneği veya 1 yıl ikamet şartı yeterli olacak.

Kiralık konut uygulaması: Rayiç bedelin yarı fiyatına kira

Kiralık konut uygulamamızı devreye alıyoruz. Şimdilik sadece İstanbul'da uygulanacak modelle TOKİ eliyle kiralama sistemini kuruyoruz. İstanbul'da 100 bin konutun yanı sıra 15 bin kiralık konut belirledik. İşçi, memur., asgari ücretliler, sosyal hak sahibi aileler, genç çiftlerimiz ve kentsel dönüşüm kapsamına giren hak sahipleri için ayırdığımız kontenjanları önümüzdeki günlerde paylaşacağız.

Konutlar bölgedeki rayicin yarı fiyatına kiralanacak ve kira sözleşme süresi 3 yıl olacak. Sözleşem süresi sona erdiğinde konutlar yeniden kiraya verilecek. Bu konutların bakımı yönetimi ve denetimi devletin teminatı altında olacak. İstanbul'da böylece fahiş kira sorununa ilk neşteri biz vurmuş olacağız.

Fiyat ve ödeme planı nasıl olacak?

500 bin sosyal konut projesindeki evler ayda 6 bin 750 liradan başlayan taksitlerle ödenecek. Satış bedeli ise 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Konutlar devlet güvencesiyle yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunulacak. Olağan dışı artan kira fiyatlarına karış güçlü bir kalkan oluşturacağız.

İşte örnek ödeme planları

Anadolu illeri için ödeme planları

55 metrekarelik 1+1
Satış fiyatı: 1 milyon 800 bin TL
Taksit tutarı: 6 bin 750 TL

65 metrekarelik 2+1
Satış fiyatı: 2 milyon 200 bin TL
Taksit tutarı: 8 bin 250 TL

80 metrekarelik 2+1
Satış fiyatı: 2 milyon 650 bin TL
Taksit tutarı: 9 bin 938 TL

İstanbul için ödeme planları

55 metrekarelik 1+1
Satış fiyatı: 1 milyon 950 bin TL
Taksit tutarı: 7 bin 313 TL

65 metrekarelik 2+1
Satış fiyatı: 2 milyon 450 bin TL
Taksit tutarı: 9 bin 188 TL

80 metrekarelik 2+1
Satış fiyatı: 2 milyon 950 bin TL
Taksit tutarı: 11 bin 63 TL

Başvurular ne zaman başlıyor, kuralar ne zaman çekilecek?

Afetlere dirençli 500 bin yeni yuvayı da milletin istifadesine sunacağız. Başvurular 15 Kasım 2025'te başlıyor. Kuralar aralık ayında çekilecek. İlk teslimatlar Mart 2027'den itibaren yapılacak.