Konut satışları mart ayında yüzde 2,1 azaldı: Alımda İranlılar ikinci sırada
- Türkiye genelinde konut satışları mart ayında sınırlı daralma gösterirken, piyasanın yönünü kredi destekli işlemler belirledi. İlk el satışlarda sınırlı artış dikkat çekerken, ikinci el piyasasındaki zayıflık devam etti.
Türkiye genelinde konut satışları mart ayında sınırlı daralma gösterirken, piyasanın yönünü kredi destekli işlemler belirledi. İlk el satışlarda sınırlı artış dikkat çekerken, ikinci el piyasasındaki zayıflık devam etti.
Toplam satış geriledi, ilk el dirençli kaldı
Mart ayında toplam konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 düşerek 113 bin 367 oldu.
İlk el konut satışları yüzde 1,3 artışla 35 bin 725’e yükselirken, ikinci el satışlar yüzde 3,6 düşüşle 77 bin 642’ye geriledi. Toplam satışlar içinde ilk elin payı yüzde 31,5, ikinci elin payı ise yüzde 68,5 olarak gerçekleşti.
Kredili satışlarda sert sıçrama
Piyasadaki en dikkat çekici gelişme ipotekli satışlarda yaşandı. Mart ayında kredili konut satışları yüzde 35,9 artarak 25 bin 978’e ulaştı.
Buna karşılık diğer satış türleri yüzde 9,6 düşüşle 87 bin 389’a geriledi. Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 22,9 olurken, diğer satışların payı yüzde 77,1 seviyesinde kaldı.
Arındırılmış veriler zayıflığı işaret ediyor
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, ilk el satışlar yıllık bazda yüzde 1,8, ikinci el satışlar ise yüzde 6,2 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise aylık bazda ilk el satışlar yüzde 9,6, ikinci el satışlar yüzde 5,5 geriledi. Bu tablo, piyasanın temelinde talep zayıflığının sürdüğüne işaret etti.
Yabancıya satışta sert düşüş
Yabancılara yapılan konut satışları mart ayında yüzde 20 düşerek bin 353 oldu. Toplam satışlar içinde yabancı payı yüzde 1,2’ye geriledi.
Ocak-Mart döneminde ise yabancılara satışlar yüzde 14,9 azalarak 4 bin 165 olarak kaydedildi.
En çok alım Ruslardan
Mart ayında en fazla konut satışı 229 adet ile Rusya vatandaşlarına yapıldı. Rusları 130 konutla İran ve 84 konutla Almanya vatandaşları izledi.
İlk çeyrekte yatay görünüm
Yılın ilk üç ayında toplam satışlar yüzde 0,3 düşüşle 349 bin 396 olurken, ilk el satışlar yüzde 1,7 artış gösterdi. Aynı dönemde ikinci el satışlar yüzde 1,2 geriledi.
