ABD’de mortgage başvuruları yüzde 7,1 arttı, faiz düştü
- Mortgage Bankers Association’ın 24 Ekim 2025’te sona eren haftaya ilişkin verilerine göre, mortgage başvuruları bir önceki haftaya göre yüzde 7,1 arttı.
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, 24 Ekim haftasında mevsimsellikten arındırılmış Mortgage Piyasa Bileşik Endeksi yüzde 7,1, arındırılmamış endeks ise yüzde 7 yükseldi. Refinance Endeksi haftalık bazda yüzde 9 artarken, geçen yılın aynı haftasına göre yüzde 111 yükseldi. Mevsimsellikten arındırılmış Konut Alım Endeksi yüzde 5 artarken, arındırılmamış endeks yüzde 4 artışla geçen yıla kıyasla yüzde 20 daha yüksek seviyeye ulaştı.
MBA Başkan Yardımcısı ve Başekonomist Yardımcısı Joel Kan, "30 yıllık sabit faiz oranı yüzde 6,3’e gerileyerek Eylül 2024’ten bu yana en düşük seviyeye indi. Bu düşüş, özellikle konvansiyonel yeniden finansman başvurularında artışa yol açtı dedi.
Ayarlanabilir faizli mortgage (ARM) payı yüzde 10’un altına düşerken, refinance başvurularındaki ortalama kredi büyüklüğü 393.900 dolar seviyesinde kaldı.
Refinance başvurularının toplam başvurular içindeki payı yüzde 55,9’dan yüzde 57,1’e yükseldi. ARM payı yüzde 8,9’a geriledi. FHA payı yüzde 21,8’den yüzde 20,5’e, VA payı yüzde 13,5’ten yüzde 13,4’e, USDA payı ise yüzde 0,3’ten yüzde 0,2’ye düştü.
30 yıllık sabit faizli konvansiyonel kredilerde ortalama faiz oranı yüzde 6,37’den yüzde 6,30’a gerilerken, jumbo kredilerde yüzde 6,38’e indi. FHA kredilerinde oran yüzde 6,12 ile sabit kaldı. 15 yıllık sabit faizli kredilerde oran yüzde 5,67’ye düşerken, 5/1 ARM oranı yüzde 5,55’ten yüzde 5,66’ya yükseldi.
