TCMB Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı: Yeni konut fiyat endeksi pandemiden beri ilk kez ekside

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı.

TCMB verilerine göre 2024 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0,9 oranında artan KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 38,7 artarken, reel olarak ise yüzde 14,3 oranında azaldı.

2024 yılı Temmuz ayında, İstanbul ve İzmir’de bir önceki aya göre yüzde 0,2 oranında azalış, Ankara’da ise bir önceki aya göre yüzde 0,6 oranında artış gözlendi.

İstanbul, Ankara ve İzmir’de endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, sırasıyla yüzde 26,8, 39,4 ve 37,0 oranlarında artış gösterdi.

İstanbul ve İzmir'de konut fiyatları temmuzda aylık olarak hazirana göre geriledi. İstanbul'un konut fiyat endeksi 130,58'den 130,38'e indi.

Yeni Konut Fiyat Endeksi pandemiden beri ilk kez ekside

TCMB verilerine göre Temmuz 2024'te Yeni Konut Fiyat Endeksi (Y-KFE) bir önceki aya göre yüzde 0,57 azalarak 139,84'e düştü.

Böylece Y-KFE pandeminin başı olan Nisan 2020'den beri ilk kez eksiye inmiş oldu. Pandemi dönemindeki ekstrem durum dikkate alınmazsa yeni konutların için geliştirilen fiyat endeksi Haziran 2019'dan beri ilk kez gerilemiş oldu.

Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (YKFE) nedir?

Türkiye genelini temsil etmek üzere, yapım yılı son iki yıl (içinde bulunulan yıl ile bir önceki yıl) olan konutlar için, hedonik regresyon yöntemi kullanılarak hesaplanan fiyat endeksidir.